skipToContent
- Biržas jaunumi
- Investoru Klubs
- 16. septembris 2023 15:15
Eksperti: tuvākajā laikā augs pieprasījums pēc apbūves zemes iegādes
Foto: Evija Trifanova/LETAPrivātmāju piedāvājumam kļūstot arvien ierobežotākam, tuvākajā laikā varētu augt apbūves zemes iegādes darījumu skaits. Lēmums par zemes iegādi ietver milzīgu atbildību par savu finanšu izlietojumu, un ir svarīgi nepieļaut kļūdas, kas šo ieguldījumu padarītu mazāk vērtīgu par īpašuma potenciālo tirgus cenu nākotnē, secināts Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas (LANĪDA) organizētajā profesionāļu diskusijā.
“Privātmāju piedāvājums kļūst aizvien ierobežotāks, savukārt vēlme dzīvot savā mājā nekur nav pazudusi. Iegādājoties apbūves zemi, jāpatur prātā, ka 90% Latvijas teritorijas mājas būvniecības izmaksas pārsniedz tirgus vērtību. Lai ieguldījums zemē atmaksātos, noteikti jāprasa padoms lietpratējiem. Paredzam daudz apbūves zemes iegādes darījumu pārskatāmā nākotnē un iesakām klientiem vaicāt vērtētājam ne vien apbūves gabala vērtību, bet arī maksimālo ieguldījumu apjomu mājas būvniecībā. Tas pasargās no vilšanās, ja nāksies domāt par mājas pārdošanu,” teic LANĪDA valdes loceklis un Latio valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
Saistītie raksti
- Biržas jaunumi
- 24. augusts 2023 6:33
Augstāku procentu likmju apstākļos ir grūti pat iedomāties par nekustamo īpašumu akciju iegādi. Tomēr Eiropā nemīlētās akcijas šovasar sarīkoja pārsteiguma ralliju, liekot domāt, ka daļa investoru sliktāko jau redz aiz muguras.- Biržas jaunumi
- 6. septembris 2023 9:41
Kamēr jaunajos daudzdzīvokļu namu projektos nekustamo īpašumu cenas pamazām stabilizējas vai nedaudz kāpj, sērijveida daudzdzīvokļu mājās vidējā cena par m2 pēdējo 12 mēnešu laikā samazinās, kas šos dzīvokļus padara par pircējiem pieejamu pirkumu šī brīža tirgus apstākļos.
Investors Andris ir Investoru kluba izdomāta persona. Viņa rīcībā ir 25 000 eiro reālas naudas, ko Andris sāk ieguldīt akciju tirgos 2021. gada novembrī. Andra investīciju lēmumus pieņem Investoru Kluba redakcija.
- Tallinas birža
- Rīgas birža
- Viļņas birža
Pievienojies Investoru Kluba jaunumu vēstules saņēmējiem, lai būtu lietas kursā par svarīgākajiem biržas jaunumiem
Investora Andra portfeļa vērtība
- Satura mārketings
- Juris Grišins
- 27. aprīlis 6:52
Pēdējās četras Latvijas uzņēmumu obligāciju emisijas - Storent, Grenardi, Citadele un Mapon, ir bijušas ļoti veiksmīgas. Investori ir vēlējušies iegādāties šos vērtspapīrus krietni lielākā apmērā nekā šīs kompānijas varēja piedāvāt. Tas ļoti kontrastē ar salīdzinoši vēso noskaņojumu Baltijas akciju tirgū, kur cenu līmenis pamatā stagnē vai samazinās. Attiecīgi, šķiet, ka investoru nauda plūst no ieguldījumiem akcijās uz obligācijām, kas piedāvā regulāru un paredzamu ienesīgumu.- Satura mārketings
- Investoru Klubs
- 27. marts 14:21
“Festivāls” – šis vārds jau pats par sevi skan tā vienkārši, brīvi un draudzīgi. Tieši tāda ir arī Investoru festivālu ideja – satikties ne pārāk formālā gaisotnē, lai klātienē parunātu ar domubiedriem un rastu jaunas idejas turpmākiem ieguldījumiem.- Satura mārketings
- Juris Grišins
- 26. marts 7:09
Finansējums ir viens no nozīmīgiem biznesa instrumentiem, lai sasniegtu izvirzītos mērķus un veiksmīgi attīstītu uzņēmumu. Lieliski, ja uzņēmums nepieciešamo kapitālu var nodrošināt uz vēsturiskās peļņas vai apgrozāmo līdzekļu pamata, tomēr ātrakai izaugsmei bieži kompānijai var būt nepieciešams piesaistīt ārēju kapitalu. Pastāv divi pamata veidi, kā biznesam saņemt naudu– aizņemties vai palielināt pašu kapitālu un pārdot uzņēmuma daļas investoram. Kā viens finansējuma veids atšķiras no otra un kādos gadījumos labāk izmantojams?